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搬家前怎么驗收新房
發布日期:2018-5-2 | 點擊次數:740 | 來源:北京兄弟搬家公司 | 網址: www.532505.buzz

    買的新房,搬家前肯定是要驗收的,要特別注意以下6點:


1、先驗墻壁是否滲水。最好選在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。

2、驗廚衛防水。如果交付的房子已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。驗收防水的辦法是用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2厘米)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。

3、驗水電,如果不打算更換水電的話這一步是必須的,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。

4、驗管道排水,主要是排污水管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。

5、測室內地平是否有誤差。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志,把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。然后再把水管的另一端移至離門口最遠處的室內,看水管在該處的高度,再做一個標志,用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。

6、驗窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。


 


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